康养地产行业发展正处变革期，市场规模近年有所波动。随着老龄化加剧，2024 年我国 65 岁及以上人口达 21969 万人，占比 15.60% ，对康养需求大增。但因行业从增量迈向存量房时代，2024 年康养地产市场规模降至 13918 亿元，同比下滑 5.89% 。此前在 2022 年，市场规模为 15510 亿元，曾有过增长 。
当前，行业竞争愈发激烈，格局多元。保利发展、绿城中国等百强房企纷纷入局，保利发展已布局全国近 50 个项目 。各地也涌现特色项目，如成都某远郊康养项目，通过自建医疗站、超市等完善配套，入住率从 30% 提升至 65% 。但行业面临入住门槛高、重硬件轻运营、投资急功近利等痛点，亟需创新运营模式、强化服务，以突破发展瓶颈 。
旗讯网结合当前康养地产企业的各项指标以及企业影响力，于9/22/2025 1:55:00 PM评选出康养地产行业十强企业，感谢他们为康养地产行业的健康发展所作出的积极创新和有益探索。