2025年中国物流地产行业十强企业
9/18/2025 9:26:00 AM 来源：旗讯网
物流地产行业正处于快速发展阶段，规模持续扩张。2024 年我国物流地产总规划面积达 176.97 万亩，同比增长 17.42%，已开发与新开发面积也有显著增长 。电商与制造业发展对高标仓需求猛增，截至 2023 年，国内高标仓市场存量约 1.30 亿平方米 。2024 年全国物流地产市场新增供应保持高位，仲量联行追踪的 24 个主要市场新增竣工 949 万平方米 。不过，受供应量大、需求复苏缓慢影响，部分城市空置率高，如南京、嘉兴等 。
当下，行业竞争格局多元，呈现 “一超多强” 态势，普洛斯市占率超 20% 。物流企业、传统房企与金融机构纷纷入局，运营模式多样 。从区域看，长三角、珠三角、环渤海区域高标仓占比超 2/3 。技术层面，物联网、AI 等赋能，推动智能仓储发展。但行业面临供应过剩、租金下行压力，部分企业投资回报率下滑，需精准布局、提升运营效率 。
旗讯网结合当前物流地产企业的各项指标以及企业影响力，于9/18/2025 9:26:00 AM评选出物流地产行业十强企业，感谢他们为物流地产行业的健康发展所作出的积极创新和有益探索。
1、普洛斯投资（上海）有限公司
2、万纬物流发展有限公司
3、京东智能产发股份有限公司
4、宝湾物流控股有限公司
5、上海丰树管理有限公司
6、上海益商仓储服务有限公司
7、安博（中国）管理有限公司
8、嘉民管理咨询（上海）有限公司
9、深圳国际控股有限公司
10、东久新宜（中国）企业管理有限公司
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