2025年中国商业地产行业十强企业
9/22/2025 1:52:00 PM 来源：旗讯网
商业地产行业正处调整转型关键期，面临复杂市场环境。2024 年，我国商业营业用房完成开发投资额 6943.97 亿元，同比下降 13.9%，办公楼完成开发投资额 4159.88 亿元，同比降低 9%，开发投资持续低迷 。供应端，2024 年商业营业用房新开工施工面积同比下降 23.3%，办公楼新开工施工面积同比下降 27.7% 。需求侧同样乏力，商业营业用房销售额面积同比下降 5.9%，办公楼销售面积同比下降 11.5% 。
目前，行业竞争加剧，空置率攀升，全国商办用房平均空置率超 20%，部分二线城市核心商圈空置率突破 35%，租金下滑 。但政策层面不断释放利好，政府工作报告将 “盘活存量用地和商办用房” 提升至国家战略高度，助力市场改善供求关系 。同时，企业积极求变，部分头部企业策略更稳健，加速轻资产运营，强化运营与品牌建设，如通过数字化转型提升运营效率，以应对市场挑战 。
旗讯网结合当前商业地产企业的各项指标以及企业影响力，于9/22/2025 1:52:00 PM评选出商业地产行业十强企业，感谢他们为商业地产行业的健康发展所作出的积极创新和有益探索。
1、珠海万达商业管理集团股份有限公司
2、中国华润有限公司
3、大悦城控股集团股份有限公司
4、恒隆地产有限公司
5、龙湖集团控股有限公司
6、新城控股集团股份有限公司
7、凯德置地（中国）投资有限公司
8、太古地产（中国）投资有限公司
9、新鸿基地产发展有限公司
10、九龙仓集团有限公司
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