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港府出手调控楼市 舒淇新购复式豪宅需缴税近2000万

2018-7-11 8:42:00 编辑:f505 来源:旗讯网 作者:  浏览267次


 港府出手调控楼市 舒淇新购复式豪宅需缴税近2000万

  香港楼市持续火热,昨日有指艺人舒淇以1.27亿港币购入西半山豪宅!因早年舒淇以1830万元购入大埔比华利山别墅,此次购房非“首置”关系,她要付近二千万的印花税,够买多一层有余。

  虽然政府近年推出不少“辣招”打击楼市,可惜效用不大,楼价继续高攀,不少名人、艺人依然纷纷入市!据土地注册处资料,林立慧(LIN LI-HUI)以逾1.27亿港币购入西半山yoo 18 BONHAM的27楼及28楼复式户,上述买家与艺人舒淇的原名相同,该单位实用面积2,499方呎,呎价高达5.1万港币。由于她早在2011年透过私人名义,以1830万元购入大埔比华利山别墅一幢洋房,并一直持有至今,如今再增购住宅单位,便须付15%从价印花税,涉及近1912万元!此次成交的yoo 18 BONHAM仅提供12个单位,全盘均为一梯一户设计,私隐度高,中高层复式户可望中西区海景,顶层为三层复式单位,设有按摩池及桑拿室,当中桑拿室设在分层住宅来说,属于罕见设施。

  台泰港都有物业揸手

  舒淇在娱圈一直吸金力强,除了电影之外,还是广告界宠儿,代言合约一个接一个,就算近年备受皮肤敏感困扰而需减少工作,但依然不时出席品牌活动赚“外快”!在挣钱之外,她对投资亦有一手,香港、台湾及泰国均拥有物业,而且多年来特别钟情“老家”台湾,早年以300万港元购入台北市郊区洋房供家人居住外,2013年亦花约2000万港元购入台北内湖豪宅。

  冯德伦卖楼赚千万

  此次以逾亿元购入楼王级物业,舒淇大有可能是受老公冯德伦感染,因对方多年来在港投资多个物业,包括礼顿山、凯旋门、宝翠园等,每次卖出均有斩获,出售三项物业令他进帐近1500万港元!身为台湾人的舒淇嫁夫随夫,或看准香港楼市仍具升值潜力,就算要付近2000万的印花税都坚持出手,是历来最狠的一次!

  不过,若舒淇在买入新单位后,一年内沽出旧有单位,可被视作换楼,只须缴付4.25%印花税,涉及近542万元,即可申请退还约1370万元税款。

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