当前位置:旗讯网 > 产业资讯 > 企业动态“80000多份”热点领域研究报告

央企中旅集团去年43.62亿净利显“虚胖”

2018-6-29 9:11:00 编辑:f505 来源:旗讯网 作者:  浏览543次


 央企中旅集团去年43.62亿净利显“虚胖”

  中国旅游集团有限公司(原中国港中旅集团公司,2016年中国国旅(601888,股吧)集团有限公司整体并入改为现名,为便于理解,改名前后统一简称中旅集团)在旅游地产开发上具有资源优势,打造了“海泉湾”系列品牌,并将中旅国际小镇作为其旅游地产的代表性产品之一。

  随着多个海泉湾项目被中央巡视组通报和中旅国际小镇的长期亏损,这家坐拥旅游央企资源的企业在旅游地产领域可谓“屡败屡战”,而同期起步的部分旅游地产尝鲜者如今已走在前面。

  让中旅集团难以割舍的是地产业务带来的“利润平衡术”,在割舍了早年的钢铁业务之后,主营低毛利旅游主业的中旅集团对地产和金融业务的重视不难理解,而这两项业务也成为重要利润支柱。

  《每日经济新闻》记者注意到,中旅集团2017年取得超40亿元净利润,不过其归属于母公司所有者的净利润为14.55亿元,同比下滑了24.05%,其中还包含数亿元的其他收益和营业外收入。

  旅游地产曾被要求整改

  中旅集团官网介绍,该集团是国务院国资委确认的以“房地产开发和经营”为主业的16家央企之一,地产业务起源于20世纪80年代中期在深圳投资开发的华侨城片区,建设了“锦绣中华”、“中华民俗文化村”和“世界之窗”三大旅游景区及配套物业。

  作为旅游资源优势突出的企业,中旅集团将“旅游地产”作为其地产发展的方向和目标。旗下上市公司香港中旅亦在其2012年年报中明确“旅游目的地开发加旅游地产”的发展方式。

  中旅集团(当时为港中旅集团)2008年企业债券信用评级报告中显示,2005年以来中旅集团积极进行土地储备战略布局,主要集中在珠海海泉湾、沈阳棋盘山风景区、咸阳关中温泉度假城、苏州工业园区、青海即墨镇温泉项目等,为公司旅游及房地产业务拓展了发展空间,为房地产业务的可持续发展提供了有力的保障。

  以中旅集团景区业务主要产品之一“海泉湾”系列为例,珠海海泉湾度假城、咸阳海泉湾度假城分别于2006年初和2008年底对外营业。2011年,该公司完成了珠海海泉湾二期项目规划和软地基处理工程的招标工作,基本完成了咸阳海泉湾旅游地产项目的规划方案报备工作。

  另外,聚豪高尔夫球会(球场于2017年11月关停)是国内最早开办的高尔夫球会之一,也是中旅集团景区业务主要部分之一,香港中旅2012年年报显示,球会小规模旅游地产项目总体规划的报批手续正在办理,并开始前期产品策划等工作。

  2016年1月,中共中国港中旅集团公司党委巡视整改情况的通报(以下简称“通报”)指出,珠海海泉湾、咸阳海泉湾、聚豪会地产项目、青岛海泉湾、沈阳棋盘山、鸡公山等项目严重亏损,中旅集团“组织相关企业认真研究制定止损和退出方案,加速推进整改工作”。

  按照2016年1月整改通报,严重亏损项目的止损和退出方案包括:咸阳海泉湾项目于2015年在北京产权交易所正式挂牌,拟以市场评估价出售咸阳海泉湾公司83.72%股权及债权。但根据香港中旅2017年年报,咸阳海泉湾有限公司89.14%股权仍在香港中旅上市体系内,还因持续表现不佳被作减值评估。

  值得注意的是,在对巡视问题的整改中,中旅集团曾提出,决定从2016年开始,由集团战略发展部牵头,成立投资后评价工作小组,每年抽取1~2个重大投资项目进行投资后评价,在全集团分享投资后评价的成果,在实践中不断提升集团投资管理的科学化水平,坚决杜绝“屡投屡败、屡败屡投”问题再次发生。

  本文来源旗讯网,未经旗讯网书面授权,禁止转载,违者将被追究法律责任!

关键词检索:央企中旅
#
相关内容阅读


精彩图集
热点标签