2017年中国钢结构住宅发展现状与政策解析

　　国外发展较快，国内相对滞后

　　在建筑用钢方面，目前我国与发达国家存在较大的差距，欧洲、美国、日本等发达国家由于早已经在住宅中采用钢结构建筑体系，其建筑用钢量已经超过总钢产量的50%，住宅占建筑用钢量比例从90年代初的5%已经发展到现在的25%，我国在建筑工程方面用钢量远远少于总钢产量的20%。

钢结构住宅占住宅总量比例：我国发展较为落后

　　在钢结构方面，发达国家钢结构用钢量已占到钢产量的30%以上，钢结构面积占到总建筑面积40%以上。旗讯行业研究员张丽表示，在美国，钢结构已有上百年历史;在日本，每年建筑钢材用量达到2500万吨左右，占钢材总量的25%，其中用于钢结构住宅的钢材也有700-800万吨。而瑞典已是当今世界上最大的轻钢结构住宅制造国，他们的轻钢结构住宅预制构件达95%，欧洲各国都到瑞典去订制住宅预制构件，通过集装箱发运。

　　我国装配式建筑占新建建筑比例不到10%，其中钢结构建筑占比5%，钢结构住宅不到1%。装配式钢结构建筑，以其绿色低碳循环可再生，成为国家建筑产业现代化的主打方向。我国的钢材产量位居世界第一，2013年的钢材产量首次突破10亿吨，但建筑钢结构行业用钢量仅4100多万吨，如果在商品房市场大面积推广，那将是一个巨大的市场。

　　中央、地方政府陆续出台“硬性指标”，强制推广钢结构住宅

中央政策推动钢结构住宅一览表

　　虽然从1996年以来国家陆续出台了一系列的钢结构建筑技术标准、规范和政策，但都以倡导为主，缺乏具体要求。随着钢材价格持续走低，围护产品日益成熟，企业技术不断突破，加之钢铁行业去产能逐渐提上日程，与之前不同，政府对推广装配式建筑提出了具体的时间表。《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》于近日发布，该文明确指出，力争在10年内使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。部分地方政府也已定下产业化住宅覆盖率的具体时间表。